● Bêta privée · accès sur invitation

La gestion locative
qui tient.

Encaissez vos loyers, éditez des quittances conformes, suivez vos impayés et préparez votre fiscalité — sans y passer vos week-ends.

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Bêta privée · Conforme facturation électronique 2026

app.lokabail.fr
Encaissé ce mois
4 280 €
En attente
1 150 €
Impayés
320 €
Appt. 12 rue Voltaire
C. Roux
Payé
Studio Bellevue
L. Petit
Partiel
T3 Parc · Lyon
M. Girard
En retard
7 modes
de répartition des charges
100 %
quittances conformes
2 clics
pour une charge type
2044
export revenus fonciers
Charges

Des charges puissantes, jamais une usine à gaz.

Un parcours simple par défaut, des modèles prêts à l'emploi en deux clics, et les réglages pointus repliés sous « Options avancées ».

Eau, TEOM, ascenseur, communs… en deux clics
Tantièmes, surface, occupants, parts égales…
Provision régularisée, forfait ou au réel
app.lokabail.fr/charges/nouvelle
Encaissé ce mois
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En attente
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Impayés
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Appt. 12 rue Voltaire
C. Roux
Payé
Studio Bellevue
L. Petit
Partiel
T3 Parc · Lyon
M. Girard
En retard
Impayés

Repérez et relancez les retards, sereinement.

Détection automatique des retards, tableau des impayés par ancienneté, et relances graduées jusqu'à la mise en demeure.

Relance → seconde relance → mise en demeure
Modèles d'email prêts à envoyer
Trop-perçus suivis, jamais perdus
app.lokabail.fr/impayes
Encaissé ce mois
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En attente
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Impayés
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Appt. 12 rue Voltaire
C. Roux
Payé
Studio Bellevue
L. Petit
Partiel
T3 Parc · Lyon
M. Girard
En retard
Quittancement

Vos quittances, émises et envoyées toutes seules.

Appels de loyer, quittances et reçus partiels générés au bon statut, envoyés par email et archivés avec valeur légale — chaque mois, automatiquement.

Portail locataire

Un espace clair pour vos locataires.

Documents, paiement en ligne, justificatifs d'assurance et demandes — sur mobile, sans formation.

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Bonjour Camille
Loyer de juin
680,00 €
Réglé le 3 juin · quittance disponible
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Conformité 2026

La facturation électronique, déjà prête.

Réception puis émission de vos factures Factur-X pour les baux professionnels, transmises via une Plateforme Agréée certifiée ISO/IEC 27001. Rien à installer, le bon format au bon moment.

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Conformité 2026 reçue émise RÉCEPTION ÉMISSION Facturation électronique
Ils gèrent avec Lokabail

« Je gère 14 lots en SCI familiale. Le quittancement automatique et la régularisation des charges m'ont rendu mes week-ends. »

MR
Marc R.
Gérant de SCI · Lyon

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